Elke vastgoedeigenaar betaalt jaarlijks onroerende voorheffing. En die onroerende voorheffing ondergaat in het begin van het jaar al eens wat wijzigingen.
Dit jaar onthouden we vooral de wijzigingen in vermindering voor kinderlast (niet onbelangrijk in geval van verhuur) en energiezuinige woningen. Sowieso zal de onroerende voorheffing in 2023 sterk stijgen. Dat is het gevolg van de hoge inflatie en dus de hogere indexatie van het kadastraal inkomen. Het KI zal in 2023 9,59% hoger liggen dan in 2022.
Vermindering onroerende voorheffing voor energiezuinige woningen
Belangrijkste aanpassing hier is dat sinds 1 januari 2023 gewone nieuwbouw niet meer in aanmerking komt. Alleen in geval van sloop en heropbouw kan je bij een nieuwbouwwoning nog beroep doen op de vermindering. Zonder voorafgaande sloop kan dat niet meer.
Het toepassingsgebied van de vermindering is zodoende beperkt tot vervangingsbouw en ingrijpende energetische renovaties. Ijkdatum is die van het aanvragen van de omgevingsvergunning.
Vermindering onroerende voorheffing voor energiezuinige woningen
Belangrijkste aanpassing hier is dat sinds 1 januari 2023 gewone nieuwbouw niet meer in aanmerking komt. Alleen in geval van sloop en heropbouw kan je bij een nieuwbouwwoning nog beroep doen op de vermindering. Zonder voorafgaande sloop kan dat niet meer.
Het toepassingsgebied van de vermindering is zodoende beperkt tot vervangingsbouw en ingrijpende energetische renovaties. Ijkdatum is die van het aanvragen van de omgevingsvergunning.
(Bron : Website CIB Vlaanderen)
Rechtstreeks via 0495/211086 of info@vastgoedhaenen.be
Nog een prettige dag 😃
